ブログ／家づくりコラム｜秋田・横手・大仙・由利本荘・湯沢の新築一戸建て注文住宅

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#GX志向型住宅 #秋田の家づくり #補助金 #よくある質問 #社員

住宅補助金160万円が受けられる！GX志向型住宅ってなに？

いよいよ3月も終わり。
あっという間に4月ですね。
通りなれた道の雪の量が、目に見えて減っていくのを見ながら春の到来を感じています。
湯沢市では早咲きザクラが開花したようです。
春の到来ですね。

今回は、最近よく目にするGX志向型住宅についてです。
2025年3月から始まった政府が取り組む補助金「住宅省エネ2025キャンペーン」
に伴って聞かれるようになりました。

どんな住宅かというと、
建物の省エネ性能をさらに向上させることを目的として、
政府が設けた新しい基準の住宅を指します。

そもそもGXとは？？

GX（グリーントランスフォーメーション）とは、
地球温暖化などの環境問題を解決しながら経済成長を実現することを目指す取り組み。
住宅に反映させたものがGX志向型住宅です。
分かりやすく言うと、
高い断熱性能を有し、省エネ設備や創エネ設備を備えている住宅ということになります。

GX志向型住宅として認定されるためには、以下の4つの重要な要件があります。

・断熱等性能等級6以上
・省エネ要件：再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率35％以上
・創エネ要件：再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率100％以上
※一部地域によって変わります。
・高度エネルギーマネジメント（HEMS）の導入

そして、重要なのはこの住宅にすることで何が良いのか？です

・高い断熱性能により、光熱費の節約ができる
・環境に優しい住宅にできる
・快適な住環境を実現しヒートショックなどを防げる
・資産価値の向上が図れる

最初の建築コストへ影響が出る場合もあると思います。
また、立地によっては対象外だったりメンテナンスコストも考える必要があります。

条件を満たすことで、補助金が160万円もらえるGX志向型住宅。
これからお住まいを検討される方は、当社スタッフにご相談ください。
子育てグリーン住宅支援事業　詳細ページはこちら

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#内装 #インテリア #コーディネート #社員

サンコーホーム　秋田の家づくりもトレンドカラーを意識して

この時期になると、今年のトレンドカラーを意識した
新商品のラインナップが建材メーカーさんから発表されます。
今年はどんなインテリアが人気か楽しみですね。

4月になるとミラノサローネという世界の家具の見本市も開催され、
最新のインテリアや世界トップクラスの家具ブランドやメーカーもトレンドを発表します。
住宅会社の社員はアップデートの時期です。

ちなみにPANTONE社発表のカラーオブザイヤー2025は
“モカ・ムース”　あたたかみのある上品なブラウン。

自然と調和がとれそうな色合いです。
今年のインテリアㇳレンドには「調和」「気品」「あたたかみ」が出てきそうですね。
リクシルさんからも新色のノーブルシリーズの手洗いが発表になりました。

今年は上品な“くすみカラー”が楽しめそうです。

#家づくり体験談 #玄関 #平屋 #カーテン #子ども2人 #社員

完成は喜びもひとしお。

着工してから、現場が近いので時間が空けば現場が見れる
のは贅沢だなと思います。出来上がっていく家を見ながら
この先の人生の不安に駆られることもありましたが…(笑)
ですが、それ以上に幸せな時間が…
私の場合は
○インスタで間取りやインテリアの投稿を見てるとき
○自分で気に入った照明器具やインテリアをネットでポチっとしてるとき
○壁紙やカーテンを選んでいるとき。⇒見積もり見て愕然する
○金融機関等の手続きが終わったとき⇒返済が始まって通帳見るまで
○マイホームでの家族の暮らしがはじまったとき。

我が家の場合は同居⇒近居へでした。
同居の時はできなかったことの一番大きい部分は、
家族だけの時間だったように思います。
仕事で不在にすることが多いので、自宅にいる時間くらいは、
家族の時間がたくさんほしいと思っていました。
今は近居となり、お互いの時間を確保しながら助け合っているので関係も以前に増して良好です。
家づくりで大切なのは、お金や間取りもそうですが、
なぜ家づくりをすることになったか。じゃないかなと思います。

#家づくり体験談 #壁材 #平屋 #断熱 #子ども2人 #社員

家づくり後半の楽しみ

前回までの記事はこちら
家づくりも後半になると、楽しみは完成だけじゃなくインテリアに。
我が家のコンセプトは【素材を楽しむ家】なので、
木や石、コンクリートなどのシンプルな素材感にこだわりました。
屋根の下側（軒天）とよばれる部分の一部に木目を施しました。
いつも目にする場所ではないですが、
自然豊かな我が家の外観と景観にはキレイにマッチ。
玄関もタイルをはらずにコンクリート打ちっぱなしに。
真鍮レターも埋め込むようにしました。
ダイニングの電気や玄関の収納棚を自分で手配しました。
好きなインテリアを毎日眺めて暮らす。
とっても幸せな気持ちになります。

ウッドデッキ上の天井

ロフトから（手摺ないのでだいぶ腰のひいたアングル…）

割と悩まなかったお気に入りの外壁

#防犯 #社員

防犯性の高い住まいづくり

今回は、住まいの防犯についてお話しします。
ニュースなどでも報じられている通り、近頃凶悪化した進入犯罪が相次いで発生しています。
金品のみならず、時には人命が奪われる事態にまで発展することも…。
今こそ防犯意識を高め、防犯性の高い住まいづくりを考えてみましょう。

令和４年に発生した戸建て住宅の侵入犯罪のうち、1位の無締りが約半数をしめています。

1位：無締り（46.3%）
2位：ガラス破り（35.8%）
3位：合鍵（2.6%）
引用：住まいる防犯110番「侵入窃盗の侵入手口」

外出・就寝中はもちろん、どんな小さな出入口や窓でも、どんな短い時間でも、日頃から施錠する習慣を徹底することが重要です。
また、窓などのガラス自体の防犯性を高めることもポイントになります。

家づくりに取りいれたい防犯対策

①玄関の防犯性を高める
・モニター付きインターホンの設置
・スマートキーにする
・二重ロック（補助錠）の設置
・門灯やセンサー付きライトの設置

侵入者が侵入する際に5分以上かかると約7割が諦め、10分以上かかるとほとんどが諦めると言われています。
侵入に時間がかかる「侵入しにくい家」にすることがポイントです。

②敷地内に防犯砂利を敷く
踏むと大きな音がでるように加工された砂利です。
玄関や窓際など侵入経路になりやすい場所の周辺に敷き詰めると効果的です。
様々な素材で作られており、カラーやデザインも豊富なので自分の住まいの外構と合う製品を選ぶこともできます

③スマート家電を活用する
・外出中でも家の様子が監視できるスマホと連動可能な防犯カメラの設置
・施錠忘れの際も遠隔で操作可能なスマートキーにする

横手市赤坂にある「リフォーム情報館」では、家づくりに取り入れることができる防犯設備を実際に展示しています。

既存の住宅の防犯リフォームをお考えの方にもご参考にしていただける設備ですので、防犯性の高い住まいづくりにご興味がある方は、新築・リフォーム問わずぜひお気軽にご来場ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

ご来場予約はこちらから

#断熱 #社員

室温と健康のつながり

今回は、室温と健康の密接な関係についてお話しします。
寒い部屋で過ごすことは、寒さで辛い思いをするだけでなく、健康上のリスクも高めてしまいます。
近年の研究で、低い室温は健康に悪影響を及ぼす可能性があることがわかっています。

WHO（世界保健機関）では、冬の室温は18℃以上を保つことが推奨されています。

※出典：e-健康づくりネット（厚生労働省）
https://e-kennet.mhlw.go.jp/tools_temperature/

では、健康に過ごせる家にするために大切なことは何でしょうか？
暖房と断熱の両方を十分に備えることです。
暖房だけでも連続して運転すれば暖かくなりますが、その分暖房費がかさみますし、断熱性能が低い家だとせっかくの熱が逃げてしまいます。
どちらかが欠けていると暖かい快適な住まいをつくることはできません。

豪雪地帯である秋田の厳しい冬を乗り越えるためには、暖かい住まいが欠かせません。
サンコーホームの全館空調の住まいは、暖かい住まいのポイントをしっかりおさえています。

◎高気密&高断熱仕様：地域トップクラスの内外ダブル断熱
◎オリジナル空調システムで家中どこにいても快適な室温

肌寒さが増す今のこの時期に、ぜひ全館空調の住まいの暖かさを実際にご体感ください。
秋田市・大仙市・横手市・由利本荘市で全館空調のモデルハウスを公開中です！
モデルハウスの詳細はこちら

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

#家づくり体験談 #平屋 #コーディネート #子ども2人 #社員

お気に入りのインテリア【Cloud Concrete Toilet Paper Holder】

今回は工程から少し外れてインテリアのお話を。
私が家づくりをした際に、どうしてもやりたかったこだわりが3個ありました。
１．トイレの壁付け収納
２．角型手摺
３．真鍮レター

今回はトイレの収納のお話です。
我が家は間取りの関係上トイレに窓がありません。その分、壁面が増えるので
全体のインテリアにこだわることができました。もともとやりたかったのが
タイトルにもある、“クラウドコンクリートトイレットペーパーホルダー”
簡単に言うとトイレットペーパーを置くと雲みたい！！ってことですね。

トイレットペーパーはストックがかさばるので、12ロールを一度に開封したい。
それを床に置かない収納でストックしたいという希望を叶えてくれる収納です。
つけてみて、使ってみて、デザインも使い心地も　“最高”
トイレの中にこどものがあっても、目線より上はオシャレになるのでお勧めです。

#ペット #社員

ペットと一緒にくつろげる住まい

今回は、ペットと一緒にくつろげる住まいのプチリフォーム情報をお届けします！
飼い主様もワンちゃんもネコちゃんも、みんなが心地いい住まいで快適な暮らしを送りましょう！

【健やかな暮らし】
「体調を崩さないように気をつけてあげたい」
冬の寒さや夏の暑さは、ペットの疾患の要因の一つになることも。
冬は暖房熱の約6割が窓から流出し、夏は外からの熱の約7割が窓から入ってきます。
健やかな空間作りには、窓辺対策が重要です。

内窓インプラス
今ある窓の内側に、もう1枚をプラスするだけで断熱効果をアップし、室温を快適に保てる内窓です。
冷暖房費を抑えることもできます。

①断熱の秘密は空気層
断熱性に優れた樹脂製サッシに加え、今ある窓とインプラスの間に「空気の層」が生まれることで断熱効果をアップ！

②ペットの鳴き声を抑える
空気の層が防音壁となり、ペットの鳴き声が外に漏れるのを防ぎます。
外からの騒音も軽減されるので無駄吠えの軽減にも！

【キレイで快適】
「ふだんのニオイや汚れが気になる」
一緒に暮らしていると、知らず知らずのうちに蓄積するニオイや汚れ。
日頃から染み付きにくい住空間に整えておけば、毎日が快適に、いつでも気兼ねなく来客を迎えられます。

調湿壁エコカラットプラス
湿度を快適に保ち、気になるニオイや有害な物質を低減する壁在。
壁に設置するだけでクリーンな空気が生まれ、すっきりとしたお部屋に。

①ニオイをパッと消臭
ペットのニオイの原因となる成分を吸着し、軽減します。
珪藻土や調湿壁紙より、短時間ですっきり脱臭します。

②ジメジメもすっきり
結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。
特に梅雨から夏にかけて、雨の日も過ごしやすい空間に！

横手市赤坂にある「リフォーム情報館」では、大切なペットと一緒に暮らす際のヒントやアイテムの工夫を展示したペットリフォームコーナーを実際にご覧いただけます！

これから家づくりをお考えの方も、ペットと快適に過ごす住まいのポイントをぜひご覧ください！
皆様のご来場をお待ちしております。

リフォーム情報館の来場予約はこちらから

#保険 #協力業者様

損害保険会社H氏のつぶやき～火災保険の水災補償について～

あいおいニッセイ同和損害保険株式会社秋田支店です。

昨年の7月に加えて今年も7月に秋田県では記録的大雨で大規模な水害が発生しました。
2年連続で発生したことからも、大規模な水害はいつ・どこで発生するか予測がつきません。
水害による被害を極小化するための備えの一つに、「火災保険の水災補償」があります。
昨年の水害をはじめ、過去発生した大規模な水害において、大切なマイホームの修繕や、水災被害にあった家財の買い替えなど、生活再建の一助として多くのお客さまが「火災保険の水災補償」を活用されています。
今回は、大規模な水害へ備えるにあたって、確認して欲しいポイントを大きく3つに分けて説明します。

(１)本当に水災の危険性はないですか？
洪水ハザードマップで浸水地域になっていないから水災の補償は必要ないと思われる方が多くおられます。
⇒河川からの浸水ではない『内水氾濫※』の心配はないでしょうか？
※内水氾濫とは？
市街地に降った雨水の量が排水路や下水管の処理能力を超えて浸水が発生したり、川の水位が上昇して市街地などの水を川に排出することができなくなり浸水が発生することを『内水氾濫』といいます。

★ポイント①：洪水ハザードマップで浸水地域になってなくても内水氾濫で水害が発生する可能性あり

(２)火災保険の対象を確認しましょう
建物のみのご契約では家財に発生した損害は補償されません。
建物＋家財のご契約に加入することで大切な財産がしっかりと守られます。

★ポイント②：ご加入の火災保険を確認し、建物と家財それぞれが保険の対象になっているか確認

(3)火災保険のご契約プランを確認しましょう
建物＋家財の保険に加入していても、ご契約プランによっては水災が補償にならないケースがあります。
近年増加する水災の被害に備えて、水災補償ありのプランをおすすめします。

■ポイント③：ご加入の火災保険を確認し、水災補償がありのプランになっているか確認

いかがでしたしょうか？
火災保険に加入していても、水災が補償にならない場合があることをご理解いただけたかと思います。
特に洪水ハザードマップで浸水地域になっていないからと、水災が補償されないプランにご加入されている方が多いです。
新居をご購入する際にも、建物・家財それぞれに水災補償のある火災保険へ加入することをおすすめします。

承認番号　B24-200760（2024年　8月承認）
※このチラシ記事は概要を説明したものです。
ご契約にあたっては必ず火災保険パンフレットおよび「重要事項のご説明」をあわせてご覧ください。
また、詳しくは「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」をご用意していますので、取扱代理店または引受保険会社までご請求ください。
ご不明な点につきましては、取扱代理店または引受保険会社にお問合わせください。

【引受保険会社】
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社秋田支店地域戦略室
秋田県秋田市山王2-1-43
TEL：050-3461-8219

【取扱代理店】
株式会社サンコーホーム
秋田県横手市赤坂字館ノ下155
TEL：0182-35-4779

記事協力：あいおいニッセイ同和損害保険株式会社秋田支店
https://www.aioinissaydowa.co.jp/

#家づくり体験談 #平屋 #社員

木工事♪

前回までの記事はこちら。
上棟が無事に終わり本格的な大工さんの工事が始まりました。
昨日できてなかったところができてる！窓が入ってる！
なんか暗いけど大丈夫かな？なんて楽しみと不安が入り混じる
ワクワクの期間です。床が貼られるので、見学しやすくなる
事と、部屋の大きさがわかりやすくなるので家づくりの実感が
ジワジワと湧いてきます♪
防犯上、同一敷地内であっても大工さんが不在の間は鍵がかけ
られているので、大工さんがいるときに現場に行くことが多く
なって大工さんともたくさんお話できる期間です。
つけたかった大きな窓が付きました♪
景色が思った以上だったのが嬉しかったな。

景色が思った以上に良くて気に入りました。

こちらも足場越しの景色がキレイ(笑)
両脇に見えるピンク色は吹き付け断熱。隙間なくびっしり
吹き付けられるので、気密性・断熱性が高まります。

我が家の担当大工さんは気さくなベテラン大工さん2名でした。

家づくりコラム